Hlohovec » Objekty Dolné Zelenice » Hotel, penzión »

Na predaj penzión, pozemok 2170 m2, Dolné Zelenice

Na predaj penzión, pozemok 2170 m2, Dolné Zelenice


cena dohodou
cena dohodou/m2

Kategória: Hotel, penzión - Predaj

Lokalita: Hlohovec - Dolné Zelenice
(Hotel, penzión - Dolné Zelenice)

Zastavaná plocha: 550 m2

Úžitková plocha: 2 170 m2

Rozloha pozemku: 2 170 m2

Dátum aktualizácie: 12.6.2019

Identifikačné číslo: SF-250

Prefinancovanie: Dobrá Hypotéka.sk

Popis nehnuteľnosti

Na predaj rozostavaný penzión nachádzajúci sa obci Dolné Zelenice v blízkosti obecného parku. Nakoľko však z pôvodného objektu ostala zachovaná len menšia časť, a nové konštrukcie výrazne prevažujú, je možné objekt hodnotiť ako novostavbu - holopriestor. Objekt je päťpodlažný, s prízemím, tromi poschodiami a podkrovím. Na prízemí sa nachádzajú spoločné priestory, vstupná hala, recepcia, jedáleň, sociálne zariadenia, zázemie pre zamestnancov, kuchyňa, kotolňa a sklady. Poschodia a podkrovie sú určené ako ubytovacia časť penziónu s 31 samostatnými bytovými jednotkami, pričom každý z bytov má kuchynský kút a vlastnú kúpeľňu s WC. Nehnuteľnosť je murovaná s hrúbkou obvodovej nosnej konštrukcie 40 cm, v určitých častiach je zachovaná pôvodná konštrukcia s hrúbkou muriva do 100 cm. Stropy sú monolitické betónové, v podkroví je trámový strop s podhľadom, strecha je zložitá valbová s vikiermi so strešnou krytinou zn. Bramac. Okná sú plastové. V objekte je výťahová šachta (výťah zatiaľ nie je osadený), bleskozvod, požiarne hydranty. Z hľadiska konštrukčného riešenia sú možné dispozičné zmeny. V zadnej časti budovy smerujúcej do obecného parku je priestranná terasa, ktorá je prístupná z interiéru budovy i vonkajším schodiskom. Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú, vodovodnú a plynovú prípojku. Odpad je riešený do žumpy s plánovanou čističkou. Pozemky penziónu tvoria oddychovú zónu s okrasnou záhradou a sedením. Spevnená plocha je určená na vonkajšie parkovanie motorových vozidiel. V zadnej časti objektu pozdĺž múru tvoriaceho z prevažnej časti oplotenie objektu je vybudovaný prístrešok na parkovanie motorových vozidiel, ktorý má betónovú podlahu a rozvod elektriny. Vstup do objektu je cez kovanú bránu, ktorá sa otvára diaľkovým ovládaním. Penzión je možné po dokončení využiť ako penzión pre seniorov s kapacitou cca 80 osôb. Priľahlý rodinný dom je možné využiť ako byt pre správcu, resp. na ubytovanie personálu penziónu. Nehnuteľnosť je využiteľná v oblasti vidieckeho cestovného ruchu ako multifunkčné zariadenie (ubytovanie, gastronómia, voľnočasové a športové aktivity, welness a relaxcentrum) a cykloturistiku na Vážskej cyklomagistrále . Záujemca sa môže budúcnosti, v prípade záujmu, uchádzať o čerpanie prostriedkov zo štruktuálnych fondov na dobudovanie zariadenia, prípadne aj na podporu podnikateľských aktivít. V obci je kompletná občianska vybavenosť, Trnava 18 km a Hlohovec 9 km. Na stránke https://www.zoznamrealit.sk/na-predaj-penzion-pozemok-2170-m2-dolne-zelenice-442907 je v prílohe pod textom umiestnený i pôdorys nehnuteľnosti.. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotéky a poistenia nehnuteľnosti. Bližšie info v RK. Kontakt: 0948002878

Kontaktovať makléra

 
Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

VESTAREAL, s.r.o.

Śtefánikova 5, Trnava
0904 Kliknite TU!

Maklér:

František Špita
0902 Kliknite TU!